Jansdam 12 werd gebouwd in 1885, in opdracht van Christopher Laurens Zellerhoff (1847-1921), eigenaar van Janskerkhof 11. Zellerhoff had het perceel – met daarop een stal met koetshuis – gekocht van de eigenaar van hotel des Pays-Bas op Janskerkhof 10.
Volgens de stadskaart Utrecht heeft het pand tegenwoordig de adressen Jansdam 12 en Jansdam 12-BS.
Claustraal erf XV
Het perceel hoort van oorsprong bij Janskerkhof 11. Het perceel van Janskerkhof 11 behoorde in de middeleeuwen tot de immuniteit van Sint Jan (claustraal erf XV). Het perceel liep van het Janskerkhof tot aan de Jansdam. Het perceel is vermoedelijk in de vijftiende eeuw bebouwd.
Verkocht aan eigenaar Janskerkhof 10
In 1662 verkocht kanunnik Gerard van der Steen, de toenmalige eigenaar van Janskerkhof 11, het achterdeel van zijn perceel (“erf en getimmerte“) voor f. 1.100,- aan zijn buurman Christiaan van Rodenburch, die zijn huis op Janskerkhof 10 ging verbouwen. Het verkochte erf werd, volgens de transportakte, omsloten door het perceel van de koper (Janskerkhof 10), het perceel van de Vrouwe Van Brakel (Janskerkhof 12) en de Jansdam.
De tekening van de immuniteit van Sint Jan, uit het begin van de twintigste eeuw, toont de claustrale erven in de zuidoosthoek van het Janskerkhof naar de situatie aan het einde van de zeventiende eeuw. Het aan Van Rodenburch verkochte erf is op deze tekening al onderdeel van claustraal erf XVI.
OAT 1832
Het gevolg van de verkoop van het erf en getimmerte is goed te zien in de gevisualiseerde versie van de OAT 1832 in HisGis Utrecht. Janskerkhof 11 is het enige huis op het rijtje zonder achtererf grenzend aan de Jansdam. Het perceel achter Janskerkhof 11 maakt deel uit van het perceel Janskerkhof 10.
Jansdam 12 teruggekocht
In 1885 kocht C.L. (Christopher Laurens) Zellerhoff (1847-1921), eigenaar van Janskerkhof 11, het perceel terug van de eigenaar van Hotel des Pays-Bas op Janskerkhof 10.
Zellerhoff liet op het perceel, waarop toen een stal en koetshuis stonden, een kantoor bouwen.
Omnummering 1890
Het perceel kreeg bij de omnummering van 1890 het adres Jansdam 12 Utrecht. Volgens de omnummeringslijst 1890 had het perceel geen wijknummer. Het perceel wordt in de omnummerlijst aangeduid als ‘kantoor’.
In het telefoonboek 1915 staat Zellerhoff vermeld als: “387 Zellerhoff, C.L., Jansdam 12”.
Christopher Laurens Zellerhoff overleed in 1921 op zijn woonadres aan het Janskerkhof (BS Utrecht 1921 O, aktenr. 921).
P. Blad’s Pianohandel
In 1921 maakte notaris W. Stokvis bekend dat hij Janskerkhof 11 Utrecht binnenkort zou veilen (Het Centrum, 31-12-1921, Delpher). De veiling vond plaats op 17 februari 1922 (Het Centrum, 15-02-1922, Delpher). Janskerkhof 11 Utrecht en het kantoor aan de Jansdam werden voor f. 38.500,- verkocht aan H. Augustinus q.q.
Na een verbouwing van drie maanden vestigde P. Blad’s Pianohandel zich op Janskerkhof 11 Utrecht. De pianowinkel werd in mei 1922 geopend. In 1927 werd een foto van de Jansdam gemaakt. Daarop is te zien dat Blad ook aan deze kant een reclamebord had.
De pianohandel P. Blad heeft hier zes jaar gezeten.
Steendrukkerij Lammerts van Bueren
In de jaren dertig was de steendrukkerij W.J. Lammerts van Bueren op Jansdam 12 gevestigd (zie archief, HUA). Het bedrijf was opgericht door Willem Jacobus Lammerts van Bueren (1843-1916).
Rijwielhandel Swillens
In augustus 1939 kreeg R.M. Swillens, rijwielhandel op Jansdam 12, een telefoonaansluiting, met telefoonnummer 11374 (Utrechts volksblad: sociaal-democratisch dagblad, 09-08-1939, Delpher).
Maison IPA / Psomas & Chiotakis
Op 9 augustus 1940 opende de bonthandel maison IPA, van de firma Psomas & Chiotakis, op Janskerkhof 11. Maison IPA gebruikte het kantoor onder meer als naaiatelier. In 1941 werden naaisters gevraagd. Zij dienden zich te melden op Jansdam 12 (Utrechts Nieuwsblad, 22-09-1941, p. 4).
Verbouwing
In november 2013 werd een vergunning afgegeven voor het bouwen van een dakterras op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand (HZ_WABO-13-16445).
Huidige functie Jansdam 12 Utrecht
Jansdam 12 heeft een kantoorfunctie.
Gepubliceerd: 31-01-2016 door Caroline Pelser. Laatst geactualiseerd op 26-09-2019.